ドレッセ洗足池

  • 東京都大田区上池台二丁目

  • 東急池上線 / 洗足池駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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2階 / 72.61㎡の場合

相場
7,786万円
107.2万円/㎡
4,655
6,742
8,829
10,916
AI査定結果
推定相場価格
7,786万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,742万円〜8,829万円
92.9万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ドレッセ洗足池
6,880万円（94.8万円/㎡）/ 2階 / 72.61㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は93.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/296,880万円94.8万円2階 72.61㎡ 2LDK+S南東
2024/07/066,980万円94.9万円4階 73.52㎡ 3LDK南東
2023/08/246,580万円89.5万円3階 73.52㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は102.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29
ドレッセ洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 6,880万円94.8万円72.61㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2019年32戸RC
2025/08/06プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2025/01/24リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円113.4万円56.28㎡2LK+S1階 / 9階建 南東2015年55戸RC
2023/08/24ジオ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 8,900万円111.0万円80.21㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年23戸RC
2023/11/25パークホームズ雪が谷大塚
大田区北嶺町
雪が谷大塚駅6分 7,080万円103.1万円68.66㎡3LDK2階 / 8階建 西2014年51戸RC
2023/08/24リムテラス洗足池公園
大田区南千束一丁目
長原駅4分 6,490万円72.3万円89.81㎡2LDK+S1階 / 3階建 南2016年11戸軽量鉄骨
2024/11/10アールブラン鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,280万円113.9万円55.12㎡1SLDK4階 / 6階建 北東2020年41戸RC
2025/02/07Jワザック東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅13分 5,880万円104.3万円56.35㎡2LDK5階 / 5階建 北東2017年23戸RC
2025/02/03プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,480万円91.0万円82.24㎡2SLDK1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/05/10プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 6,380万円110.0万円58.01㎡2LDK2階 / 9階建 北西2017年36戸RC
2024/08/08ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 5,580万円101.9万円54.76㎡2LDK1階 / 5階建 北東2019年65戸RC
2025/08/06プレシス久が原パークサイドテラス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅14分 6,980万円109.4万円63.8㎡3LDK2階 / 6階建 北東2017年28戸RC
2024/07/06グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,280万円98.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2025/06/19プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 6,180万円111.7万円55.32㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 8階建 東2014年37戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2019年32戸RC
2024/03/05エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 6,680万円105.2万円63.51㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2024/01/16ノブレス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 5,980万円92.3万円64.8㎡3LDK6階 / 6階建 西2016年41戸RC
2025/02/28アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,580万円114.7万円66.06㎡1SLDK2階 / 5階建 北西2018年45戸RC
2024/09/09グランイーグル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 5,480万円86.6万円63.3㎡2LDK4階 / 8階建 南2014年28戸RC
2023/12/29ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 6,780万円100.2万円67.69㎡3LDK2階 / 6階建 東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、大田区では28.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
259.1万円/㎡
前年比+53.9%
大田区
139.5万円/㎡
前年比+28.2%

マンション概要

マンション名ドレッセ洗足池
所在地東京都大田区上池台二丁目
交通東急池上線洗足池駅徒歩2分
築年月2019年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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